С начала текущего года на улучшение жилищных условий семей в Республике Башкортостан было направлено более 5,9 миллиарда рублей благодаря материнскому (семейному) капиталу. Из этой суммы 5,1 миллиарда рублей пошло на погашение кредитов и займов, а 800 миллионов рублей – на улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств. По данным Администрации г. о. Сибай, более 13 тысяч человек обратились в Отделение Социального фонда России по Башкортостану с соответствующими заявлениями.

Недавно были внесены изменения в законодательство, позволяющие возводить дома с использованием строительных организаций и эскроу-счетов не только на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, но и на садовых участках. Это нововведение актуально для тех, кто рассматривает дачу не только как место для отдыха, но и как полноценное жилье.

Для того чтобы направить средства материнского капитала на строительство дома на садовом участке с использованием эскроу-счета, необходимо выполнить несколько условий. Во-первых, у семьи должен быть сертификат на материнский капитал. Во-вторых, необходимо иметь право собственности на садовый земельный участок. Также может потребоваться разрешение на строительство, если оно требуется для данного типа построек. Важно заключить договор строительного подряда со строительной организацией.

Если семья планирует использовать кредит или займ для строительства, потребуется предоставить дополнительные документы, такие как кредитный договор или договор ипотеки. Эскроу-счет, в свою очередь, обеспечивает сохранность средств до выполнения строительной организацией всех обязательств по договору. В случае расторжения договора, банк возвращает средства материнского капитала в Отделение СФР, что позволяет семье повторно использовать их на другие разрешенные законом цели.

Подать заявление на распоряжение материнским капиталом можно несколькими способами: через портал «Госуслуги», в клиентской службе Отделения СФР по Республике Башкортостан или в любом отделении Многофункционального центра (МФЦ).

Если средства предназначены для первоначального взноса по ипотеке или погашения жилищного кредита, заявление можно оформить непосредственно в банке. Однако важно помнить, что погасить неустойку или штрафы по договору с помощью материнского капитала нельзя — разрешено только погашение основного долга и процентов. Также нельзя использовать материнский капитал для покупки земли: при одновременной покупке участка и дома на нем, средства могут быть использованы только в части покупки жилья.

Следует учесть, что жилье должно находиться на территории России и может быть оформлено на имя супруга лица, получившего сертификат. Для получения консультации по вопросам распоряжения средствами материнского капитала можно обратиться в единый контакт-центр Социального фонда России по номеру 8 (800) 100-00-01 (звонок бесплатный). Часы работы контакт-центра: с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, в пятницу – с 09:00 до 16:45.