Недавняя проверка, проведённая прокуратурой города Сибай, привлекла внимание к вопросам правомерности действий местного садоводческого товарищества (СНТ). В центре внимания оказалась ситуация, касающаяся жительницы, владеющей земельным участком в СНТ и занимающейся садоводством индивидуально, не будучи членом товарищества. Вся информация была обнародована Администрацией г. о. Сибай.
Согласно собранным данным, в июне 2025 года правление СНТ приняло решение временно приостановить подачу воды на участок данной женщины. Причиной этому послужила задолженность по уплате членских взносов. Однако прокуратура вскоре пришла к выводу, что такие действия являются незаконными.
Ссылаясь на Федеральный закон № 217-ФЗ, прокуроры отметили, что обязанность по уплате взносов лежит исключительно на членах товарищества. Граждане, которые занимаются садоводством без членства в СНТ, обязаны вносить плату только за использование инфраструктуры. Закон не предоставляет товариществу права отключать их от водоснабжения или ограничивать доступ к общему имуществу в качестве меры воздействия за неуплату. В случае задолженности единственным правомерным способом взыскания является обращение в суд.
По итогам проверки заместитель прокурора города направил представление председателю СНТ «Сад № 4». В нём содержится требование устранить выявленные нарушения, восстановить водоснабжение и впредь не допускать аналогичных действий. Также рассматривается вопрос о привлечении к ответственности виновных лиц за самоуправство.
Многие жители задаются вопросом: можно ли отключить садовода от воды за неуплату взносов? Ответ однозначен: нет, нельзя. Если собственник земельного участка не является членом СНТ, товарищество не имеет права применять к нему такие меры, как отключение воды, электричества или ограничение проезда. Закон допускает лишь судебное взыскание задолженности за использование инфраструктуры. Любые действия по ограничению доступа к ресурсам считаются незаконными и могут быть оспорены в прокуратуре или суде. За самоуправство должностные лица СНТ могут быть привлечены к административной ответственности.